أعلنت "مجموعة كابسيت" عن مشروع الاستحواذ والسيطرة عبر فرعها "KAPSET INDUSTRIES - كابسيت للصناعات"، على شركة "منار"، التي تعد المُصَنِع الوطني الوحيد للأجهزة المنزلية الكهربائية بالمغرب، وضَم علامتها التجارية العريقة المتخصصة في هذا المجال "سييرا" (Siera)، 

وأوضحت المجموعة في بلاغ بأنها أخطرت مجلس المنافسة رسمياً بهذه العملية التي تأتي انسجامًا مع توجهاتها الاستراتيجية الرامية إلى تنويع مجالات نشاطها وإطلاق قطبها الصناعي.

وهكذا، أنجزت "مجموعة كابسيت"، الفاعل البارز في مجالي التهيئة المجالية والعقار بالمملكة، أولى عملياتها للنمو الخارجي ذات الوقع الاقتصادي والصناعي الوازن.

ومنذ تأسيسها عام 2012، بَنَت "مجموعة كابسيت" خبراتها في السوق الوطنية على الدقة في التدبير العملياتي والخبرة التقنية في الميدان. وتُكرّس المجموعة اليوم مكانتها كفاعل عقاري متكامل بامتياز، يغطي نطاق كفاءاتها مختلف حلقات سلسلة القيمة العقارية: انطلاقا من تأمين الوعاء العقاري مروراً بالتصميم والهيكلة المالية للمشاريع، وإنجاز أشغال البناء والتسويق، وصولاً إلى تدبير الأصول والممتلكات العقارية.

تتمحور هيكلة المجموعة حول شركة استثمارية عقارية، يغطي مجال نشاطها العقارات الخدماتية والتجارية والمنصات اللوجستية والفنادق. وفي هذا الإطار، تعمل المجموعة على تطوير أصول عقارية استراتيجية مع الاحتفاظ بملكيتها، و تأجيرها لعلامات تجارية ومؤسسات دولية رائدة، من بينها Deloitte) و Carrefour و BIM و Crédit du Maroc و.(Eurostars Hotels

ومن بين أبرز المشاريع التي أنجزتها المجموعة مشروع Seven Square Anfa، الذي يجمع بين فضاءات المكاتب وفندق، ويُعد أول مشروع من نوعه في إفريقيا يحصل على الاعتماد المزدوج بشهادتي "الجودة البيئية العالية" ™HQE و"الصحة والرفاهية داخل المباني" ®WELL، وذلك إلى جانب المركز التجاري Seven Plaza Zenata والمنصة اللوجستية .Seven Park Ouled Saleh

في مجال الإنعاش العقاري وتطوير المشاريع، تعمل مجموعة كابسيت تحت علامتين رئيسيتين:

•العرصات إموبليي - (Al Arsat Immobilier) (قطب الإنعاش العقاري والتهيئة – فئة برامج السكن التَّعَاقُدِي): تتولى تطوير وبناء وتسويق الوحدات السكنية التَّعَاقُدِية والمتوسطة، إضافة إلى التجزئات الاقتصادية المعدة للبناء، تحت العلامتين التجاريتين "العرصات" و"نوفاسيتي". يساهم هذا القطب في تنفيذ البرامج العمومية الكبرى المتعلقة بتهيئة المجال الحضري ومحاربة السكن غير اللائق. 

•كابسيت بروبرتيز (KAPSET Properties) - (قطب الإنعاش العقاري للسكن الراقي وتدبير الأصول): يتولى كابسيت للممتلكات، الفاعل المتميز في مجال العقارات الفاخرة، تطوير إقامات وفيلات ومجمعات عقارية متعددة الاستخدامات ومنصات خدماتية مطابقة للمعايير الدولية الأكثر صرامة (شهادة "الجودة البيئية العالية" ™HQE و شهادة "الصحة والرفاهية داخل المباني" ® WELLوشهادة "الكفاءة في استخدام الموارد" ®(EDGE .

انطلاقاً من رؤية تجمع بين الابتكار وتكامل الاستخدامات، تحرص المجموعة على تطوير مشاريع مندمجة وحيوية، تستجيب لتطلعات ومتطلبات الحياة المعاصرة، وتجمع بين وظائف متعددة في فضاءات متجانسة تحقق أفضل أوجه التكامل والتآزر فيما بينها.

بعد 14 عاماً من النمو المتواصل، تتوفر مجموعة KAPSETحالياً على محفظة من المشاريع العقارية قيد التطوير، تمتد على مساحة إجمالية تفوق 250 هكتاراً، وتشمل على وجه الخصوص إحداث وجهة سكنية وفندقية راقية بمدينة مراكش على مساحة 111 هكتاراً، بالإضافة إلى إنشاء منطقة لوجستية وصناعية مستقبلية على مساحة تناهز 60 هكتار. 

واليوم، تدخل مجموعة KAPSET مرحلة جديدة من النمو، حيث يشكل إحداث شركة KAPSET Industries خطوة أولى ومحورية في مسار تنويع أنشطة المجموعة، من خلال توظيف خبرتها في مجال التهيئة والتطوير العقاري لتعزيز السيادة الصناعية للمملكة.

شركة منار والعلامة التجارية سييرا: المصنع المحلي الأول والوحيد للتجهيزات الكهربائية المنزلية بالمغرب

تأسست شركة منار ((Manufacture Nationale pour la Réfrigération et l’Électronique) Manar - في غشت 1956، غداة استقلال المغرب، وتُعدّ إحدى المؤسسات الصناعية العريقة بالمملكة، وهي اليوم المؤسسة الصناعية المغربية الوحيدة التي تقوم بتصنيع التجهيزات الكهربائية المنزلية محليا من خلال منشآتها المتواجدة داخل التراب الوطني.

تعتمد الشركة على بنية صناعية متميزة تقع بمنطقة عين حرودة، بضواحي الدار البيضاء، وتمتد على مساحة إجمالية تبلغ 11.5 هكتاراً، تضم نحو 55,000 متر مربع من المباني المغطاة. كما تُشغّل هذه المنشأة الصناعية نحو 700 مستخدم، وتتمتع بطاقة إنتاجية سنوية تُقدّر بمئات الآلاف من الوحدات.

تتمحور أنشطة شركة منار حول ركيزتين متكاملتين تندرجان تحت العلامة التجارية سييرا:

•القطب الصناعي للتصنيع المحلي: متخصص في مجال أجهزة التبريد، ولا سيما الثلاجات ذات نظام التبريد الساكن (النظام التقليدي)، والثلاجات المزودة بنظام التبريد بدون تكوّن الصقيع (No Frost)، والثلاجات المركبة والمُجمّدات، وهو ما يشكل النشاط التاريخي والأساسي للموقع الصناعي بعين حرودة؛

•قطب التجارة والتوزيع: يتولى تسويق مجموعة متكاملة من الأجهزة المنزلية المستوردة تحت العلامة التجارية Siera ، تشمل غسالات الملابس الأوتوماتيكية ونصف الأوتوماتيكية، وغسالات الأواني، وأجهزة الطهي المدمجة والمستقلة، ومكيفات الهواء، وسخانات المياه الكهربائية والغازية، وأجهزة التلفزيون المزودة بشاشات. LED 

تحظى العلامة التجارية Siera بشهرة واسعة ومكانة راسخة في الحياة اليومية للأسر المغربية، بفضل حضورها التاريخي في السوق الوطنية. وتُعد الفاعل الأول من حيث الحجم في سوق الثلاجات بالمغرب، مستندةً إلى شبكة توزيع واسعة تشمل قنوات البيع التقليدية عبر تجار الجملة، والمتاجر الكبرى المتخصصة والفضاءات التجارية الكبرى.

ستمكّن عملية استحواذ شركة KAPSET Industries على شركة Manar من مواصلة برنامج الاستثمار الصناعي وتسريع وتيرته، من خلال تعزيز القدرات الإنتاجية في مجال التبريد، وإحداث خطوط إنتاج تكنولوجية جديدة للثلاجات والثلاجات المركبة بنظام (Total No Frost) ، إلى جانب اعتماد عمليات تصنيع صديقة للبيئة وذات كفاءة عالية في استهلاك الطاقة، بما يعزز إشعاع علامة «صُنع في المغرب» على الصعيدين الوطني والإقليمي.

ويهدف هذا التوجه الصناعي الاستراتيجي إلى:

•ضمان استدامة وتطوير البنية الصناعية الوطنية: تعزيز الموقع الصناعي التاريخي المتخصص في تصنيع الأجهزة المنزلية بالمملكة، وترسيخ قدرته التنافسية في مواجهة المنتجات المستوردة؛

•الحفاظ على فرص الشغل المحلية وإحداث فرص جديدة: صون مناصب الشغل الصناعية القائمة، وتطوير كفاءات تقنية متخصصة جديدة؛

•الارتقاء بجودة المنتجات لصالح المستهلك المغربي: توفير مجموعة من المنتجات العصرية والموثوقة والمقتصدة للطاقة، والملائمة لأنماط الاستهلاك المحلية، مع دعم نمو وتطور منظومة المناولة الصناعية الوطنية.

 الإطار التنظيمي والجهات الاستشارية للعملية

يظل إتمام هذه الصفقة بشكل نهائي رهيناً بالحصول على الترخيص التنظيمي الصادر عن مجلس المنافسة. وتهم العملية التي تعتزم شركة "كابسيت للصناعات" تنفيذها، اقتناء نسبة 91,20% من رأسمال شركة "منار" وحقوق التصويت المرتبطة بها، على دفعتين، على أن تُمكّن الدفعة الأولى، بمجرد إتمامها، من بسط السيطرة على الشركة.

ترافق شركة KAPSET Industries في إنجاز هذه الصفقة شركة ويست كابتال بارتنرز (West Capital Partners) ، بصفتها المستشار المالي والمنسق العام للعملية، إلى جانب مكتب الخبرة يوريتي (URITI) فيما يتعلق بالجوانب القانونية، بالإضافة إلى شركة (PwC) التي تتولى إجراء الفحص المالي والضريبي المعمّق للصفقة.

نبذة عن مجموعة كابسيت (KAPSET)

تأسست مجموعة كابسيت سنة 2012، وهي فاعل عقاري متكامل ومتخصص في تهيئة وتطوير المجالات الترابية بالمغرب. وتتحكم المجموعة في مختلف مراحل سلسلة القيمة العقارية، انطلاقاً من تأمين الوعاء العقاري، مروراً بالتصميم والهيكلة المالية للمشاريع وإنجاز أشغال البناء والتسويق، وصولاً إلى تدبير الأصول العقارية.

يرتكز نموذج أعمال المجموعة على شركة عقارية متخصصة في تَمَلُك وتدبير الأصول العقارية المخصصة للأنشطة الخدماتية والتجارية واللوجستية والفندقية، وذات القيمة المضافة العالية. وتمارس المجموعة نشاطها في مجال الإنعاش العقاري من خلال علامتين تجاريتين رئيسيتين: (1) العرصات إموبليي (Al Arsat Immobilier)، المتخصصة في أشغال التهيئة وتطوير مشاريع السكن التَّعَاقُدِية والسكن المتوسط، و(2) كابسيت بروبرتيز (KAPSET Properties) ، المخصصة لتطوير المشاريع السكنية الراقية.

تدير مجموعة كابسيت، المتواجدة على محور الدار البيضاء–الرباط وكذا مراكش، محفظة مشاريع عقارية قيد التطوير تمتد على مساحة تفوق 250 هكتاراً. وتحرص المجموعة على إنجاز مشاريعها وفق أرقى المعايير الدولية في مجالي الحكامة والجودة البيئية، وهو ما تعكسه شهادتا الاعتماد الدوليتان "الجودة البيئية العالية" الدولية- International™HQE (مستوى التميز) وشهادة "الصحة والرفاهية داخل المباني" النسخة الثانية الذهبية v2 Gold ®WELL.

وتنتهج مجموعة KAPSET اليوم استراتيجية قائمة على تنويع أنشطتها وتوسيع نطاق أعمالها، من خلال إحداث قطب صناعي، يشكل الاستحواذ على شركة منار (Manar) أولى خطواتها الرئيسية.

نبذة عن شركة منار وعلامة سييرا(SIERA) 

تأسست شركة منار )المَصنع الوطني للتبريد والإلكترونيات- Manar) في سنة 1956، وتُعد رائدة التصنيع المحلي والمنتج الوحيد للتجهيزات الكهربائية المنزلية بالمغرب .

تعتمد الشركة على مركب صناعي يمتد على مساحة 11.5 هكتاراً (منها 55 ألف متر مربع مغطاة) بمنطقة عين حرودة، وتشغّل نحو 700 موظف.

وتُصنّع الشركة، تحت علامتها التجارية العريقة«Siera» ، الفاعل الأول من حيث الحجم في السوق الوطنية للثلاجات، الثلاجات والمجمّدات، كما توفر مجموعة متكاملة من الأجهزة المنزلية تشمل أجهزة التبريد والتجميد والغسل والطهي والتكييف والتلفاز.

وباعتبارها فاعلاً استراتيجياً في المنظومة الصناعية للمملكة، تساهم شركة منار بشكل مستمر في تعزيز السيادة الصناعية للمملكة، والحفاظ على مناصب الشغل المحلية، وترسيخ مكانة علامة «صُنع في المغرب» وتعزيز إشعاعها.